Los grandes edificios de Nueva York redujeron el 8% de sus emisiones de GEI en 3 años mediante evaluación comparativa

Un importante estudio sobre el impacto de la evaluación comparativa en grandes edificios residenciales y de oficinas de la ciudad de Nueva York demuestra que esta práctica puede beneficiar a los administradores de energía de todo el mundo: proporcionar informes sobre el consumo energético suele promover la eficiencia. El estudio, publicado por

, fue continuado por el Centro para el Progreso de las Ciencias Urbanas (CUSP) de la Universidad de Nueva York y Urban Green, representante de la Agencia de Energía de Estados Unidos. Consejo de Edificación Ecológica de la ciudad, que examina el impacto de la Ley Local 84 (LL84), promulgada en 2009. La LL84 exige que los edificios de más de 4,6 m² (50 pies cuadrados) informen anualmente su consumo de agua y electricidad para poder comparar su rendimiento. El estudio evalúa los resultados de la Ley de 2010 a 2013. Muestran que se optimizó el uso de agua y electricidad: "Los datos obtenidos muestran que las emisiones de carbono y el consumo de energía en los edificios que se sometieron al proceso de evaluación comparativa disminuyeron con el tiempo. Entre 2010 y 2013, las emisiones de las 3000 propiedades evaluadas disminuyeron un 8 %, mientras que el consumo de energía disminuyó un 6 %". Es importante mencionar que en 2007 el Inventario de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero de la Ciudad de Nueva York proyectó un aumento del 27 % para 2030 si no cambian los patrones de consumo existentes en ese momento.

“Aunque parte de la reducción está vinculada a las modernizaciones o mejoras, los expertos afirman que las cifras generales demuestran la idea básica de la ley: que los propietarios o administradores de edificios midan el consumo de energía averiguando cuánto del recurso utilizan otros edificios de tamaño similar”.

El Informe sobre el Uso de Energía y Agua de la Ciudad de Nueva York de 2013 señaló cuatro áreas con un potencial relativamente alto: aumentar la eficiencia de la calefacción, prevenir las pérdidas de energía en las unidades de aire acondicionado de ventana y pared, y mejorar y controlar Iluminación

El proyecto, sin embargo, no es un caso único. Las ventajas de utilizar la evaluación comparativa en la gestión energética se ilustraron en un estudio de 550 edificios realizado el año pasado por Energy Scorecard Minnesota. El proyecto y el universo del benchmarking energético fueron planificados en el podcast Energy Manager Today con Jonathan Braman, vicepresidente de iniciativas estratégicas de Bright Power. Xcel Energy y la División de Recursos Energéticos de Minnesota también participaron en el proyecto. A. Messe Supply, empresa de calefacción y fontanería con sede en Chicago, publicó un comentario que destaca una segunda función potencial, aún más importante, de la evaluación comparativa: No solo indica a una organización su rendimiento, sino que también la guía para tomar decisiones más eficaces en el futuro: «Otra ventaja adicional de la evaluación comparativa energética es que permite crear un plan de gestión para que los propietarios de edificios comerciales sepan dónde existen las mayores y menores oportunidades de inversión para mejorar la eficiencia energética. También obtendrán lecciones objetivas que les permitirán replicar buenas prácticas de rendimiento energético en otros edificios e instalaciones que gestionan». CUSP ofrece un ejemplo especialmente claro de los beneficios de la evaluación comparativa energética. Quizás, por último, el enfoque creciente en reducir las emisiones de CO2 y mejorar el uso de la energía, combinado con el rápido desarrollo de herramientas para recolectar y analizar datos, ha hecho de la evaluación comparativa una herramienta única en los esfuerzos de eficiencia. En Brasil, la repercusión del tema desde 2013 llevó al Consejo Brasileño de Construcción Sostenible (CBCS), en asociación con otras organizaciones, a desarrollar una visión para el desarrollo de referentes y la implementación del etiquetado energético en el contexto brasileño. Los indicadores de referencia ya desarrollados por CBCS (sucursales bancarias, edificios corporativos y edificios públicos, aún en desarrollo) incorporan aspectos importantes como la densidad de movimiento, el clima local, el área de estacionamiento y el consumo del centro de datos, y están disponibles en una plataforma en línea.

Fuente: Energy Manager Today